5 pièces
150 m2
3 chambres
2 sdb
Maison proposée exclusivement par Nau Frédéric, agent immobilier chez Ensemble, plateforme immobilière aux honoraires les plus compétitifs de Tours et son agglomération.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, soit 6000€ et sont inclus dans le prix de vente.
Maison de 150 m² construite sur une parcelle de 746 m², composée de 3 chambres, à Saint Avertin.
** Le bien **
La maison est composée de 3 niveaux :
Sous sol :
- garage (92 m²);
Rez de chaussée :
- couloir d'entrée avec placard ;
- séjour (35 m²) ;
- cuisine aménagée et équipée (13m²) ;
- salle de bain (8 m²) ;
- buanderie ;
- WC ;
- chambre (13 m²).
1er étage :
- dégagement avec rangement ;
- 2 chambres (14 et 16 m²) ;
- WC;
- salle d'eau ;
- pièce à vivre (26 m²).
Grand jardin avec potager, arbres fruitiers et abri pour bois
** Les plus **
- environnement calme ;
- maison lumineuse ;
- jardin ;
- terrasse exposée sud ;
- chambre, wc et salle de bain en rez-de-chaussée ;
- superficie du sous sol ;
- possibilité d'aménagement de 2 nouvelles pièces ;
- portail et porte de garage motorisés ;
- système de diffusion de la chaleur émise par la cheminée dans la maison.
** Montant de la taxe foncière **
1527€
PRESTATIONS
2 sdb
Jardin
Fibre optique
Garage
DONNÉES TECHNIQUES
- chauffage électrique ;
- volets électriques au rdc et manuels à l'étage
- portail et porte du garage électrique.
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
LOCALISATION
Située dans un quartier résidentiel et calme à 3 minutes d'une école, à 5 minutes du cœur de ville, à 5 minutes à pied des transports en commun, 10 minutes d'une zone commerciale et 6 minutes de l'autoroute A10.
Description de la ville de Saint Avertin : Au cœur de la vallée du Cher, à la croisée des routes touristiques du Val de Loire, Saint-Avertin constitue un des poumons économiques de la métropole de Tours, avec une centaine d’entreprises implantées dans deux importantes zones industrielles. C’est aussi et surtout une ville verte avec 40 % de zones naturelles, 25 km de pistes cyclables, une ville dotée d’une vie culturelle et sportive très riche et d’un patrimoine historique unique