Appartement T3 de 69,50m² (Modulable en T4) avec balcon, proche centre ville et de toutes commodités. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs. Il se situe au 4ème étage d’une copropriété des années 70, sans ascenseur.

** Le bien **

L’appartement est composé de :

• entrée ;
• cuisine (6m²) aménagée et équipée d’un four, d’une hotte et d’un lave-vaisselle ;
• séjour (18m²) ;
• salon (10m²) avec dressing et accès à un balcon ;
• chambre (13m²) avec dressing ;
• chambre (10m²) avec dressing ;
• salle de bains (4m²) ;
• Wc.

Cave avec électricité.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1434,75€. Elles comprennent l’entretien des parties communes de l'immeuble, l'entretien des espaces verts et le chauffage.

** Les plus **

• Localisation ;
• Proximité centre ville ;
• Aménagement possible  d’une troisième chambre ;
• Environnement calme ;
• Nombreux espaces verts ;
• Accès rapide au périphérique ;
• Produit d’investissement locatif pour colocation.

** Montant de la taxe foncière **

 810 €

Appartement T3 proposé par Frédéric Nau, agent immobilier chez Ensemble, plateforme immobilière aux honoraires les plus compétitifs de Tours et son agglomération.

Les honoraires sont à la charge du vendeur, soit 5400€ et sont inclus dans le prix de vente.