5 pièces
110 m2
4 chambres
2 sdb
Maison T5 des années 30 de 110m² , sur une parcelle de 459m². Elle est située dans un quartier résidentiel calme recherché et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et arrêt de tramway “Tranchée”).
** Le bien **
La maison est composée de 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Véranda ;
- Entrée :
- Séjour (17m²) ;
- Cuisine (14m²) ;
- salle d’eau et WC (8m²) ;
- Buanderie.
1er étage :
- Palier ;
- Salle d’eau et WC (2m²) ;
- Chambre 1 (17m²) ;
- Chambre 2 (13m²).
2ème étage :
- Palier ;
- Chambre 3 (23m²) ;
- Chambre 4 (13m²) avec balcon.
Garage, jardin avec grande terrasse.
** Les plus **
- Quartier résidentielle calme ;
- Charme de l’ancien ;
- Pas de vis à vis ;
- Accessibilité aisée de l’hypercentre de Tours ;
- Proximité commerces et écoles ;
- Jardin orienté sud ;
- Garage ;
- Proximité zone commerciale ;
- Accès rapide grands axes.
** Montant de la taxe foncière **
€
PRESTATIONS
2 sdb
Jardin
Fibre optique
2 WC
Balcon
Garage
DONNÉES TECHNIQUES
- Chauffage : gaz ;
- Eau chaude : gaz ;
- Menuiseries en double vitrage ;
- Fibre optique.
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
LOCALISATION
A 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway “Tranchée” et à 14 minutes en transport en commun de l’hypercentre de Tours . Zone commerciale Equatop à 6 minutes. École maternelle et primaire Roland Engerand à 5 minutes à pied, collège Bergson à 11 minutes à pied. Accès autoroute en 10 minutes périphérique en 7 minutes. Gare de Tours à 20 minutes en transport en commun.